alquiler

La fianza del alquiler se ha convertido en uno de los mayores focos de conflicto en el mercado inmobiliario español. En los últimos años, los juzgados están resolviendo un número creciente de demandas relacionadas con la retención indebida de la fianza, y lo más relevante es que la mayoría de las sentencias están dando la razón al inquilino. No por una cuestión ideológica,...

Comprar una vivienda en estado de reforma o adquirir una parcela virgen para construir desde cero es una de las decisiones más determinantes —y más mal calculadas— por compradores en Madrid y Ávila. La vivienda en reforma suele verse como “tiene trabajo”, mientras que la parcela se ve como “empezar de cero, libertad total”. Pero cuando bajamos al terreno de los números, los trámites, los...

En los últimos meses hemos visto cómo se empieza a normalizar la idea de las hipotecas a 50 años como si fueran la solución mágica para que los jóvenes puedan acceder a una vivienda. Y lo digo claramente: no lo son. De hecho, son probablemente el colapso que faltaba en el sector inmobiliario español. Lo preocupante es que cada medida que toman —supuestamente para...

El mercado de la vivienda en España no es una moda pasajera, sino una máquina compleja donde se cruzan financiación, normativa, oferta limitada y una demanda que se mantiene constante. En 2025 se está viviendo una reactivación notable: las hipotecas firmadas están aumentando en muchas provincias y el importe medio de financiación supera niveles de años anteriores. Este impulso...

El presente Informe CasaTovar 2025 analiza la evolución del mercado residencial y la rentabilidad del alquiler en España y Portugal, basado en datos públicos y observación directa de nuestros activos gestionados. Puede citarse total o parcialmente indicando la fuente: CasaTovar Real Estate El mercado del alquiler en España se mueve vertiginosamente. Para el cierre del verano 2025, los...